L’assurance emprunteur peut représenter jusqu’à un tiers du coût total d’un crédit immobilier. Bien la choisir est donc impératif pour tenter de limiter cette dépense. De nombreux critères sont à considérer pour trouver la bonne assurance emprunteur en fonction de sa situation. Vous vous demandez si les emprunteurs sont libres de choisir leur assurance ? Découvrez la réponse à cette question dans cet article.
Le choix est laissé libre à l’emprunteur
On entend souvent l’inverse, mais le choix de l’assurance emprunteur reste libre pour ce dernier. Même s’il le fait de manière quasi-systématique, l’établissement emprunteur, la banque dans la plupart des cas, n’a pas le droit de vous obliger à choisir son assurance de prêt. La loi Lagarde le stipule :
une banque n’est pas autorisée à changer le taux de son crédit ou à modifier son offre si vous faites le choix de souscrire une autre assurance emprunteur que celle qu’elle vous propose. En pratique, de nombreux établissements prêteurs ne vous octroient le crédit que si vous signez leur contrat d’assurance. Sachez que ce n’est pas légal.
Vous avez toujours la possibilité de changer d’assureur
Vous devez également savoir qu’il est tout à fait possible de changer l’assurance de votre prêt immobilier. Si vous avez souscrit votre assurance emprunteur il y a plus d’un an, vous devez attendre la date d’anniversaire du contrat pour en changer. Mais attention, vous devez obligatoirement souscrire une nouvelle assurance emprunteur qui offre des garanties au moins équivalentes. De plus, un délai de préavis de deux mois d’impose.
Si vous avez souscrit votre assurance de prêt il y moins d’un an, vous pouvez changer d’assureur immédiatement. En effet, le changement d’assurance emprunteur peut être réalisé à n’importe quel moment au cours de la première année suivant la signature du contrat. Encore une fois, vous serez tenu de proposer un contrat d’assurance équivalent en termes de garanties à l’établissement qui vous a prêté l’argent pour acquérir votre bien immobilier. Ainsi, ce dernier ne pourra refuser le changement. En effet, les banques s’exposent à une amende d’un montant de 3 000 euros si elles refusent cette demande sans motif valable.
Vous vous apprêtez à contracter un prêt ou vous souhaitez changer d’assurance emprunteur ? Prenez le temps de comparer les différentes solutions proposées par les assureurs. Les garanties et les tarifs varient beaucoup d’un organisme à l’autre. C’est pourquoi trouver une bonne assurance de prêt demande de la détermination et de la patience. Réalisez de nombreux comparatifs pour être certain de faire le bon choix. Ainsi, vous limiterez le coût de votre crédit immobilier.
Crédit Photo : Canva
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